Los propietarios de la comunidad tendrán los siguientes derechos: Participar de manera activa en las juntas y reuniones, decidiendo en aquellos temas que afecten a la comunidad de propietarios. Libertad de uso y disfrute de la comunidad de la que es copropietario con los demás vecinos, con un comportamiento legal, respetuoso con los estatutos.. En cualquier comunidad de propietarios existen unos estatutos donde se reflejan todos los puntos respecto a gastos de la comunidad, reparaciones, cuotas de participación, etc., así como también las obligaciones de los bajos comerciales en la comunidad, aunque sean locales convertidos en vivienda o bien se usen con fines comerciales.. Contribución de los locales a los gastos de la comunidad

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De esta forma, son privativos los muros interiores, suelos, decoración, mobiliario, los sistemas de climatización, iluminación, etc., que componen cada uno de los pisos, locales, plazas de aparcamiento o trasteros de un edificio, y que no pueden, por tanto, ser utilizados por el resto de copropietarios. También son privativos todos aquellos.. Pasos para cerrar una terraza. Por aquello de complicar un poco las cosas (en realidad es por hacerlas más seguras), para efectuar un cerramiento en una terraza necesitas una autorización administrativa ( artículo 10.3 LPH) y el voto favorable de las 3/5 partes de los vecinos que representen las 3/5 partes de las cuotas de participación en.